加州太阳能融资:Ygrene vs. HERO项目
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加州是太阳能最受欢迎的州。即便如此，安装太阳能装置的前期成本可能很高，因此一些房主转向太阳能融资，以帮助他们转换到太阳能。
在加州，为太阳能系统融资的一种流行方式是通过一个被称为PACE融资计划的独特项目。加州最受欢迎的两个PACE项目是由Ygrene能源基金和革新美国的HERO项目运营的。
PACE的融资资格是基于你的房屋净值，这对信用评分低的人来说是一个很好的融资选择。图片来源:情商国际
Ygrene和HERO项目都是PACE贷款-这意味着什么?
资产评估清洁能源(PACE)融资是为在房屋上安装太阳能电池板系统的房主提供的一种融资选择。PACE还可以用于资助其他家庭改善和能源效率项目。
加州该州是提供住宅PACE融资的三个州之一，另外还有佛罗里达而且密苏里州．PACE的贷款可用于为太阳能系统的100%成本提供资金。
与传统贷款不同的是，PACE融资计划没有定期的月供贷款。相反，PACE的融资是通过房主的房产税来偿还的。这意味着你将有一个额外的项目在你的年度物业税账单，将用于支付你的PACE融资。
贷款支付，被称为PACE财产评估，发生在贷款期间。PACE融资项目的期限可以短至5年，也可以长至30年。所以如果你有20年的融资期限，你将在20年内支付PACE评估。
![两个戴着安全帽和装备的安装人员正在安装太阳能电池板系统]()
PACE的融资允许人们在家里安装太阳能，而不用担心安装的前期成本。图片来源:大纪元时报
像Ygrene和HERO项目这样的PACE贷款的区别是什么?
PACE贷款的批准不是基于你的信用评分，你的还款不会影响你的信用评分。这使得PACE融资成为信用评分较低的人的热门选择，因为他们比传统银行贷款更有可能获得PACE融资计划的批准。
PACE贷款与传统贷款的真正区别在于，贷款是附属于房产的，而不是附属于你。这意味着，如果你通过PACE贷款来资助一个太阳能系统，但你决定搬出你的房子，你不必偿还贷款的剩余部分。下一个业主将继续通过增加房产税来偿还贷款。
重要的是要注意，使用PACE融资将把一个对你财产的留置权．这意味着如果你错过付款，你可能会面临失去财产的风险。这可能会使未来出售该房产变得困难。
现在我们将讨论加利福尼亚最受欢迎的两家PACE融资公司:ygreene能源基金和革新美国的HERO计划。
伊格林能源基金是什么?
伊格林能源基金是一家专门从事住宅和商业清洁能源融资的公司，特别是通过PACE融资计划。ygreene PACE的资金是通过私人伙伴关系提供的。自2010年成立以来，Ygrene共资助了6.4万多个项目。
我怎样才有资格申请耶格林能源基金?
获得Ygrene贷款的资格很简单。你的房产必须位于Ygrene的服务领域你一定有房屋10%的权益．如果您符合条件，Ygrene将确定您是否有能力偿还贷款。
你的还款能力是由你的薪水、你的按揭还款历史、你的每月债务义务和其他各种因素决定的。Ygrene并没有明确规定符合资格的最低工资标准。
你的太阳能系统也必须由一个Ygrene-certified承包商以便利用他们的PACE计划。
![一个显示速度程序如何工作的图表]()
耶格林能源基金的PACE计划使得太阳能电池板安装融资相对简单。图片来源:Ygrene
依格能源基金的期限和利率是怎样的?
根据您的财务需求，Ygrene提供长达30年的融资条款。这笔贷款可以支付太阳能系统购买成本的100%，你的贷款支付将在你的年度房产税账单上作为一个项目。
Ygrene的利率会根据客户的不同而有所不同——公司没有具体说明PACE融资的最低和最高利率是多少。但一般来说，PACE的融资选项都有利率范围在8%到9%之间．
有关于伊格林的报道向客户收取额外费用在融资之初。然而，在Ygrene的网站上没有提到费用。
什么是HERO计划?
革新美国是太阳能和能源升级的最大融资提供商之一，通过其家庭能源翻新机会(HERO)计划提供PACE融资。
我如何符合HERO计划的资格?
要符合HERO计划的资格，你的房产必须位于“美国翻新计划”的其中一个服务领域．为了获得HERO贷款的批准，你必须拥有至少10%的房屋权益，及时缴纳抵押贷款和房产税，并且你必须有偿还贷款的能力。
HERO项目还要求您的太阳系设备达到一定的标准。太阳能电池板和太阳能逆变器都必须被加州能源委员会列为SB-1兼容的产品以便您的项目有资格获得HERO贷款。
太阳能电池板系统也必须由其中之一安装更新美国的认证太阳能承包商．
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Renovate America的HERO融资选项有一个快速的申请过程，固定利率，并允许您在项目达到您的标准后签字。图片来源:修复美国
HERO计划的期限和利率是怎样的?
HERO计划将发行覆盖系统100%成本的融资。HERO计划网站上没有列出最低或最高利率，但他们提供访问样本融资协议显示加州的利率为7.69%。
你可能不会从HERO计划中得到确切的兴趣，但它给了你一个预期的想法。HERO项目允许他们在5年、10年、15年、20年或25年的时间内偿还贷款。你的融资期限越长，你最终支付的利息就越多。
融资文件样本还概述了通过HERO计划获得PACE融资时可能需要的四项费用:
- 项目管理费:一次性费用相当于项目成本的5.17%(洛杉矶县为5.79%)，用于管理项目;
- 一个记录的费用:75美元的费用，包括对您的财产进行PACE评估的记录费用;
- 一次性考核管理费:155美元，包括物业评估的行政费用;而且
- 每年的评估行政费用:40美元的费用增加到你的房产税账单上的评估留置权。这个费用以后可以增加，但是不能超过$70。
这是很多的费用。
例如，如果你的太阳能系统的安装成本为15000美元，那么在安装系统的第一年，你就必须向HERO计划支付超过1000美元的费用。这还不包括您的贷款和利息支付，或您所在县可能要求的任何记录费用，以评估您的财产。
Ygrene vs. HERO:哪一笔PACE贷款适合你?
在选择Ygrene和HERO时，首先要考虑的是你的财产是否在他们的服务范围内。如果你的房产不在他们的服务区域，你就不能利用他们的融资计划。
你可以通过在他们的网站上输入你的地址或查看他们的服务区域列表来了解你是否在ygreene或Renovate America的服务区。
尽管Ygrene专注于PACE对节能项目的融资，但他们提供的融资信息要比HERO项目少得多。Ygrene缺乏透明度可能令人担忧，因为这使得他们更容易在你的融资条款中添加隐藏费用和要求。
![赤陶土屋顶上的蓝色太阳能电池板]()
Ygrene和HERO项目都为房主提供了100%的太阳能安装成本融资的机会。图片来源:Ygrene
虽然他们确实有很多费用(当然可能会增加)，但HERO项目提供了有用的融资协议文件样本，所以你知道会发生什么。这些示例文件概述了您可能被收取的费用、您可能收到的利率以及您必须偿还贷款的何种义务。这使得房主更容易看到HERO融资是否适合他们。
总的来说，Ygrene和HERO项目是相似的。利率将根据具体情况而定，没有最低信用评分要求，它们都将覆盖太阳能系统的100%成本，期限灵活。
尽管通过PACE计划等选项为太阳能系统融资可以减轻初期的前期成本负担，但如果你用现金购买太阳能系统，你的长期储蓄将多得多。
通过使用我们的太阳能计算器，你就会知道，在整个太阳系的生命周期内，你可以节省多少资金，而不是直接购买这个系统。
我们的评估可以帮助您确定PACE贷款是否适合您。
凯瑟琳巷
SolarReviews博客作者
凯瑟琳是SolarReviews的研究员和内容专家。她对与气候和可持续性相关的问题有着浓厚的兴趣，这促使她在新泽西州拉马波学院攻读环境科学学位。
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